Дом музей Флаглеров в Сарасоте
Florida International Realty
Тел: 727-251-4004  Офис: 727-363-6000  Факс: 727-363-3961  
Email: allarealtor@hotmail.com
Мы предлагаем Вам уникальные возможности ивестирования в недвижимость штата Флорида с дальнейшей возможностью  Получения бизнес визы L1 и через неё получение гринкарты в Америке.

www.EsearchHome.com        Поиск домов и квартир в Tampa Bay
Главная страница
Почему сейчас выгодно покупать недвижимость в США
Исторические Факты
Информация о штате Флорида
Наш Санкт Петербург
Наш Сервис
Бизнес Услуги
О компании Florida International Realty
Ответы на возможные вопросы
Порядок Действий при покупке недвижимости
Почему инвестировать во Флориду
Терминалогия и основные правила сделки
Схемы инвестирования в недвижимость
Возможность получения вида на жительство
Ознакомительные туры для покупателей недвижимости во Флориде
Даутаун Санкт Петесбург

Исторические факты о Saint Petersburg FL.
    Saint Petersburg расположен на побережье Мексиканского залива штата Флорида.
    Saint Petersburg был основан Петром Деменьтевым, выходцем из царской семьи, более 100 лет назад. Петр Деменьтев прибыл из Российского Санкт Петерсбурга и, увидев красоту местной природы, бесчисленное количество бухт и заливов, которые напоминали ему Российский Санкт Петерсбург, решил создать новый южный Санкт Петерсбург. Город создавался и развивался в начале исключительно как курорт. И до сих пор является одним из самых любимых мест отдыха Американцев, Канадцев и Европейцев. 15% недвижимости ежегодно покупается европейцами. В зимне месяцы с Октября по Май население города уеличивается на 50%, т к приезжают отдыхающие из Канады, северных штатов и Европы. Цены на рент в зимний сезон увеличиваются в 2 раза. Санкт Петерсбург имеет исключительно благоприятные климатические условия: средняя низкая температура здесь около 16 С и средняя высокая около 27 С. Южный Санкт Петерсбург имеет 361 солнечных дней в году. Теплые спокойные воды Мексиканского залива в отличаи от бушующего океана в других местах Флориды (Майами, Дайтона Бич) и необыкновенной красоты закаты привлекают любителей поплавать, покататься на лодке, походить на яхте, воднык лыжах или половить рыбу. 48 км непрерывных пляжей с серебрянным искрящемся под южным солнцем песком, чистые берюзовые спокойные и теплые, как зимой так и летом, воды Мексиканского залива никого не могут оставить равнодушным и заставляют возвращатся сюда снова и снова. Богата и культурная жизнь города: местный музей Дали имеет самую большую коллекцию работ знаменитого художника, многие современные скульпторы и художники выбрали Санкт Петерсбург местом своего отдыха и постоянного проживания, поэтому здесь находится болшое количество постоянно действующих галерей искуств, а также часто проходят всевозможные выставки современного искуства. Город имеет большое количество музеев, включая прекрассный музей искуств. Санкт Петерсбург очень зеленый и живописный город, омываемый со 3-х сторон теплыми водами Мексиканского залива, пребрежная полоса города составляет 390 км. Город включает в себя 137 парков расположенных на 2300 акрах, имеет самую большую городскую парковку для яхт на 610 мест, 9 общественных мест для спуска лодок на воду, открытых круглый год. Город имеет 140 общественных и 72 частных школы, включая академию имени адмирала Фаррагата из которой вышли 4 американских космонавта, 5 высших учевных заведений.
   Saint Petersburg вместе с Clearwater, Tampa, Sarasota, Seminole и др входит в группу городов под общим названием Tampa Bay.
В настоящее время в Tampa Bay area, куда входят гравства Pinellas, Hillsborough, Pasco, Hernando и Polk, Manatee and Sarasota проживает около 3,8 млн. жителей. За последние 2 года в Tampa Bay area переехало на постоянное место жительство около 100,000 человек и было создано приблизительно 70,000 новых рабочих мест. Tampa Bay является большим бизнес и культурным центром, также как и всемирно известным курортом на берегу Мексиканского залива. Население Tampa Bay постоянно увеличивается, город растет и является вторым после Miami по величине и своему значению в экономике штата. br />    Тампа была признана одним из лучших городов мира для ведения бизнеса с наименьшими затратами:
- сравнительно низкие цены на офисные и складские помещения.
- наличае недорогой и квалифицированных работников различных специальностей благодаря существованию качественных учебных заведений.
- наличае морского порта в самом городе.
- прекрассно спланированные дороги, которые постоянно улучшаются и расширяются
- наличае высококлассного аэропорта международного значения
- большое количество современных гостинниц с залами для конферений, бизнес центрами, бассейнами, тенисными кортами, спортивными залами.
- Тампа признана одним из наиболее чистых городов в Америке по качеству воздуха и воды.
- За последние 50 лет Tampa Bay не имела прямого попадания Hurricane и не имела больших разрушений от Hurricane в отличае от Miami. Темпы роста Tampa Bay превышают Miami и являются одними из самых быстрых в Америке.
   Цены на недвижимость здесь за послендние 5 лет увеличелись почти в 2 раза. В тоже время в настоящий момент здесь вы можете преобрести 3-х спальный дом или квартиру по цене однокомнатной квартиры в Москве приблизительно $140,000 – $200,000 и сдавать его в рент по $1400-$1600 и $2000 -$2500 с мебелью. (Различные объекты недвижимости размещены на сайдах www.TampaBayForYou.com , www.EsearchHome.com.)
   Причин по которой цены на недвижимость на местном рынке будут продолжать расти довольно много.
 ۩→ Во первых, наблюдается значительный спрос и рост цен на рент. Большое количество людей переезжает в Tampa Bay на постоянное место жительство. Открывается много новых рабочих мест. Многие компании открывают офисы в Tampa Bay. Одной из причин по которой компании и специалисты перебераются во Флориду является отсутствие штатного налога на доходы. С ростом цены на рент многие вскоре решат, что тратить деньги на оплату рента не так уж выгодно, значительно более выгодно оплачивать свое жилье и накапливать деньги в недвижимости. Кроме того большая экономия происходит при оплате Income Tax. Наличае своего жилья дает вам возможность платить меньше налогов, а значит оставлять больше денег для себя и своей семьи.
۩→ Во вторых, по традиции многие покупают здесь дома и квартиры для будующего и настоящего переезда. Прекрассный мягкий климат, спокойные теплые воды Мексиканского Залива, великолепные пляжи, парки, насыщенная культурная и развлекательная жизнь превлекают отдыхающих и пенсионеров со всего мира. ۩→ Другая, постоянно увеличивающаяся категогия покупателей, покупатели курортного и сезонного жилья. К счастью для нас, мы постоянно живем на прекрассном и уникальном курорте, о котором многие имеют возможность только мечтать. Поэтому туристы из других штатов и стран покупают десь дома и квартиры для того, чтобы иметь возможность провести хорошо время и насладиться нашими великолепными пляжами и парками.
۩→ Увеличивающися приток людей на постоянное место жительство в Tampa Bay (48,000 в 2005 и 43,000 в 2006 году) создает выгодные условия для инвесторов, желающих сдавать в рент приобретенные дома и квартиры. Florida International Realty помогает в приобретении домов и квартир для сдачи в рент, помогает сдать в рент приобретенную недвижимость и консультирует инвесторов. Помните, покупка недвижимости для сдачи в рент помогает списать с ваших доходов многие расходы по содержанию недвижимости (страховку, интересы по моргичу, Real Estate taxeses, расходы на ремонт) тем самым сохранить и увеличить ваши заработанные деньги.